En la Tola se colapso la casa patrimonial y evidencia años de abandono.
El colapso de una vivienda patrimonial en el barrio La Tola, en el Centro Histórico de Quito, era un riesgo advertido desde hace varios años. El inmueble, situado en la intersección de las calles Chile y Calixto, presentaba un deterioro progresivo que había sido documentado por el Instituto Metropolitano de Patrimonio (IMP).
De acuerdo con esta entidad, el bien se encontraba en condición de abandono desde al menos 2023 y era utilizado de manera informal por personas en situación de calle. El antecedente más grave ocurrió el 30 de abril de 2024, cuando una de las paredes laterales del inmueble se desplomó hacia la calle Chile, provocando daños materiales y encendiendo las alertas sobre su estabilidad estructural.
Ante el incumplimiento de las obligaciones de mantenimiento por parte del propietario, el IMP interpuso una denuncia en la Fiscalía en mayo de 2024. La normativa vigente establece que la conservación de los bienes patrimoniales recae directamente en sus dueños o responsables legales.
Como parte del seguimiento técnico, en mayo de 2025 el Instituto remitió un informe detallado sobre las afectaciones del inmueble tanto a la Agencia Metropolitana de Control como a la Administración Zonal Manuela Sáenz, con el objetivo de activar acciones correctivas que no se concretaron antes del colapso registrado recientemente.
Incentivos para la conservación patrimonial
En paralelo, el Municipio de Quito ha impulsado mecanismos para fomentar la recuperación de inmuebles patrimoniales privados. En agosto de 2024, el Concejo Metropolitano aprobó una ordenanza que establece incentivos económicos y técnicos para quienes decidan invertir en la rehabilitación de este tipo de bienes.
Entre los beneficios contemplados constan exoneraciones tributarias, deducciones en el impuesto a la renta y facilidades para la transferencia de dominio, siempre que las intervenciones se ejecuten dentro de los plazos establecidos. A esto se suma el acceso a programas de rehabilitación y el acompañamiento técnico gratuito del IMP durante todas las etapas del proceso.
Gracias a estos mecanismos, durante 2025 se logró la recuperación de seis inmuebles patrimoniales privados en la ciudad.
